沖縄の宿

最近、沖縄県全体の平均客室単価(ADR)が下落している原因が驚きの内容だったので公開する！

最近、「客室単価が下がったなー」って思った事はありませんか？その感覚は正しくて、沖縄県全体で下落傾向にあります。これだけ民泊、新築ホテルが乱立して来ているのでそりゃ下がるのもわかりますが、実は原因はそれだけではなかったん … Read more

那覇市国際通り周辺に新築ホテル乱立！という噂を聞きつけたので、現地を練り歩いて調べた結果を報告！（2019年8月更新）

沖縄随一の観光地といえば国際通り！始めて沖縄を訪れる方は必ずと言っていいほどここに来るハズです。人気観光地だけあって、存在するホテルもかなりの数に登ります。そんな国際通り、宿泊施設も飽和気味かと思ったら、現在さらに建築が … Read more

民泊新法の影響で旅館業を取る宿はどのくらい増えたのか？　みんな言う事が違うので、いっそ保健所に聞いてみた　沖縄編

2018年6月15日に施行された住宅宿泊事業法、通称民泊新法。以前にもご紹介した通り、この影響でAirbnbから多くの民泊が消えて無くなりました。違法民泊が消えていったのですが、ではこれを期に旅館業を取得してキチンと営業 … Read more

沖縄県那覇市で民泊を今から始めるというシミュレーションしてをみた。実際の物件を元にして立ち上げ費用、運営費から月々の利益までを大公開！

後日追記　※この記事の試算は年間240日になるような試算となっております。民泊新法前という事もあり誤った計算となってしまった事をお詫び致します。 内容的には参考になると思いますのでご一読下さい。   &nbsp … Read more