【2022年版】沖縄県・民泊代行会社まとめ

最終更新日 : 2022年3月18日

一言に「民泊」と言っても、最近では旅館業を取得した別荘も一般的に民泊と呼ばれるようになってきました。少し前までは住宅宿泊事業法に則ったものを民泊と呼んでいましたが、その垣根は無くなりつつあり、逆に最近では旅館業を取得する物件の方が多いくらいです。今回はそういった旅館業民泊を含む沖縄県の民泊代行業者をご紹介します。

いくつかの企業には客のふりして問い合わせし、その際の対応の良し悪し等も参考にしています。

代行会社を選ぶ際のポイントは下記のエントリで解説していますので参考にして下さい。

民泊代行会社が教える民泊代行会社の選び方5選

それでは早速下記より民泊代行業者のご紹介です！

沖縄本島編

Owner’s Life

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親会社が不動産業の為、売買のサポートも可能。母体があるので、経営基盤もしっかりしている。
内装コーディネートに力を入れている

那覇、北谷、名護、宮古島の4ヶ所にに営業所が有り県内最多の事業所数を誇る。那覇、南部、中部、北部、宮古島をカバーしていて範囲も最も広い。

沖縄体験物語

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代表者が、沖縄観光業界（ヒルトングループ、沖縄観光コンベンションビューロー、ブッキングドットコムなど）での幅広い経験を有しており、販売ノウハウ等は他 の業者を圧倒。

マーケットや競合施設分析、多言語対応が得意。 最も大事にしているのは、お客様とオーナー様へ対するコミュニケーション。

急激に運営施設数を増やしている。依頼をするなら今が最適！乗り換え以外にも、新規の立ち上げからのサポートも可能。

オールステイ

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本社は東京だが民泊運営代行を沖縄で展開

運営代行のみでなく、許認可取得代行からインテリアコーディネートまでトータルにサポート

ウェブサイトがSEOに非常に強く、管理物件を増やしていると推測される。

かりゆしコンドミニアムリゾート

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ホテル運営を手掛けるかりゆしグループの民泊部門。古くからホテル運営を行っているいる為、OTA販売ノウハウも豊富。

沖縄県内全域に「かりゆしコンドミニアムリゾート」ブランドで多くの施設を展開。

母体が県内大手企業でしっかりしている為、運営サポートも安心してまかせられる。

Seven Spirits（株式会社 MINTS）

民泊以外に、ホテル事業、マリン事業、ケータリング事業等も行う。着実に物件数を増やしている。コメント

引き続き順調に管理物件数を増やしていて、宮古島、伊平屋島、伊是名島でも実績有り

予約センターも設置していて対応もしっかりしている。最近は福岡にも営業所を開設

MINPAKU OKINAWA

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ウェブサイトに民泊関連のブログを多数アップしており、その頻度からも経験値の高さが伺える。

2019年からのスタートと後発ながらも着実に実績を積んでいるのが伺える。

リフォーム業も行っており、民泊物件のリフォームも施工が可能。

後述の「沖縄民泊」とは別業者

沖縄民泊

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母体がリフォーム会社の為、リフォームに強みアリ。専門のインテリアコーディネーターが内装から提案してくれる。

許認可申請からリフォーム、運営代行まで全てワンストップで提供可能。これから民泊を企画から始めたい方には最適

前述の「MINPAKU OKINAWA」とは別業者

株式会社One Note

早くから民泊代行を行っていて、経験値では最も高い。

代行手数料が出来高制では無く1物件5万円と定額制のというのも特徴。高単価の物件なら、手数料が5万円と一律なのでお得になる場合もあるが、低単価の物件の場合は割高になる恐れ有り。

最近では%による手数料体系も開始

那覇市内（古島駅近く）に鍵の受け渡しポイントを設置している。

合同会社シークス

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沖縄最安を歌う代行会社。事実、固定費用の代行会社では県内最安。

固定で15,000円から請け負っている為、高額・高稼働物件である程、代行費用を抑えられる。

逆にコロナ禍で予約がほとんど無い場合は、固定の支出となってしまう為、マーケット動向を見て依頼する必要がある。

合同会社Blue Ocean

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Airbnbスーパーホストとして実績有り。運用実績もウェブ上で詳細に記載。また、代行しているAirbnbアカウントの全てがスーパーホスト。

他の代行業者と違うのは、ブログやツイッター等で情報発信を行っている点。内容から誠実さが伝わる。
運営代行プランも月額、出来高と複数用意していて需要に応じて選べる。
今回調査した中で唯一の北部に本部を置いている代行業者の為、緊急対応等安心して任せられる。
北部地域での民泊なら安心。

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