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毎日のように届くゲストからの問い合わせ。 1件あたりは数分でも、積み重なれば大きな業務負担になります。 「返信に追われる時間を減らしたい」 そう感じているホテル・民泊オーナーの方向けに、今回は「AI自動返信システム」をご … Read more

民泊でひと儲けして法人化していく方も今後増えていくかと思います。そんな時に迷うのが、自分自身の給料 「役員報酬」です。役員報酬は自分自身で決める必要があるため、高くも低くも設定することができてしまう分、どのように設定して … Read more

「稼働率を上げるべきか、それとも宿泊単価を上げるべきか。」 宿泊業をやっていると、一度は必ずぶつかるテーマです。 稼働率が高ければ安心感はあるものの、手元にお金が残らない。 一方で単価を上げれば利益は出そうだけど、今度は … Read more

今回は、実際に現場で起きた非常に悪質だと感じたクレーム事例を、注意喚起として共有します。 民泊・無人ホテルを運営している方にとって、決して他人事ではありません。 事の発端｜突然の「水漏れ＋返金要求」 ある日、宿泊中のゲス … Read more

民泊運営において、清掃会社の選定は非常に重要です。 清掃の質や体制次第で、レビュー評価・稼働率・運営の安定性が大きく左右されます。 これから民泊を始める方は、ぜひ以下のポイントを参考に清掃会社を選んでみてください。 &n … Read more

「当日予約はほとんど入らない」そう思って、最初から受付対象外にしている宿も多いのではないでしょうか。 確かにエリア差はありますが、当日予約には想像以上の需要があります。むしろ、受付けていない宿ほど「静かに機会損失をしてい … Read more