ホテルのダイナミックプライシングで失敗する5つのパターン
宿の料金を需要に応じて自動で調整してくれるダイナミックプライシング。とても便利なシステムではありますが、思ったように効果が出ないケースもあります。 今日はそんなダイナミックプライシングで失敗する５つのパターンについて解説 … Read more
松根 一義
民泊の管理部屋数別オススメシステム３選！
民泊・無人ホテルは、管理する部屋数が増えるにつれて「必要になるシステム」も増えていきます。 もちろん、システムなしでも運営できないわけではありません。ただ、適切なシステムを入れておくと日々の管理に忙殺されることがなくなり … Read more
「沖縄の8月は黙っていても埋まる」が終わりつつある 3,800件のリスティングデータから見えるマーケットの変化
「沖縄の8月なのに、今年はなんだか調子がでないぞ？」今年はそんな風に感じた宿も多かったのではないでしょうか。マーケット全域ではどうだったのか。沖縄本島全域で稼働する3,820軒のリスティングデータから、2026年の7月・ … Read more
【ホテル公式サイト予約を増やす】予約導線をGoogleマップに掲載する方法
Googleマップで宿泊施設を検索すると、Booking.comや楽天トラベルなどのOTA（宿泊予約サイト）の料金がずらっと比較表示されるのをご存じでしょうか。実はあの一覧に、自社の公式サイトを並べることができます。 「 … Read more
うちのホテルはそこそこ回っている。 でも他のホテルが、もっと利益を出しているとしたら？
沖縄のホテルタイプ民泊、同じ規模感でも稼働率と単価で大きな差が出ています。 こんなふうに感じたことはありませんか？ ☑うちはそこそこ回っている。でも、本当にこれが上限なのか？ & … Read more
「人がいないと、宿は回らない」本当にそうでしょうか？
鍵の受け渡し、清掃の手配、深夜のゲスト対応、毎日の料金調整。これらをすべて自分やスタッフで回している方へ、少し立ち止まって考えてみてください。 こんな状態になっていませんか？ ☑スタッフがいないと不安で、休 … Read more
「去年より予約が増えた」ホテルこそ、利益を取りこぼしているかもしれません
沖縄の観光需要が戻り、予約数も売上も回復してきた。 そう実感しているオーナーは多いはずです。 でも、ここで一度だけ正直に答えてほしいのです。 「あなたの宿は今の市況に乗れていますか？ それとも、市況に救われているだけです … Read more
【ホテル無人運営のコツ】宿の運営は、どこまで自動化できるのか｜初級・中級・上級の実例
「無人運営」という言葉は、少し前まで一部の特殊な取り組みのように受け取られていました。ですが今は事情が変わってきています。ツールの組み合わせ次第で、予約が入ってからゲストがチェックアウトするまで、スタッフが一度も手を動か … Read more