同じ立地でも予約が入らない！OTAアルゴリズムの不思議

ホテルや民泊で予約が入るかどうかは、立地、写真、料金で8割方決まります。特に掲載初期はその傾向が強くなります。しかし、長く販売するにつれて、クチコミやOTA掲載順位等、その他の要因の影響も大きくなってきます。そこで本日は … Read more

【ChatGPT】ホテル・民泊ですぐに使えるChatGPT活用事例4選！【時短】

今話題のチャット型AI、ChatGPT。どんな問いに対してもある程度的確に答えてくれる為、様々な分野で応用が期待される反面、国単位で禁止する動きが出てくる等、大きな波紋を呼んでいます。まだまだ正確では無い所もありますが、 … Read more

民泊運営で必須のサイトコントローラー。ホテルではそれに加えてPMS（プロパティ・マネジメントシステム）というホテル管理システムを利用した運営が一般的です。その両方の機能を兼ね備えたのがエアホスト。そこで本日は「接続OTA … Read more

民泊の運営で欠かせない運営代行業者と清掃代行業者。多くの業者が存在しますが、実は業者によって直請けと下請けが存在します。そこで本日は外から見ているだけではなかなかわからない民泊代行業者と清掃業者の下請構造についてご説明し … Read more

宿泊需要の回復に伴い、民泊を再開する方、新規で始められる方も徐々に増え始めています。民泊を始めるにあたり、どのOTAで集客するのかは迷うところでしょう。とりあえず有名どころは全て販売！なんて方もいらっしゃいますが、それは … Read more

嬉しい事に最近は宿泊需要が大きく拡大しています。需要が落ち込む時こそ色々な施策を取りますが、需要拡大機には案外何もしないという施設も多いのではないでしょうか。そこで本日は、需要の拡大機にこそ取るべき施策についてご説明しま … Read more

2023年1月の沖縄県入域客数が発表されました。前月の2.4倍と報道されていますが、コロナが収束するこの時期に前月と比較する事にあまり意味はありません。そこで本日はコロナ以前の入域客と比較してどの程度回復しているのか。宿 … Read more

少子化により各業界で人材不足が発生しています。世界的にもインフレによる賃金上昇が続き、それが日本にも波及して人材獲得がより困難になってきています。ホテル・民泊業界も例外ではありません。そこで本日は、宿泊業界の人材不足と賃 … Read more