運営ノウハウ
マズイ！部屋が結構売れ残った！そんな時に直前で料金を下げずに売り切る裏技
夏は料金高めでも売れるだろう。そう思っていたらあら大変。7月も終わるというのに8月もまだまだ部屋が残っている。そんなホテル、…
更新 2019年10月1日
この記事を書いた人
松根 一義
元 Booking.com アカウントマネージャー
OTAの裏事情まで熟知したノウハウで、
ホテル・民泊のウェブ集客をお手伝いします。
Booking.com 那覇オフィス立ち上げ時から数百以上の宿泊施設にウェブ販売をアドバイス。アパートメントタイプから、ビジネス・リゾートホテル、グローバルチェーンまで幅広いタイプの宿泊施設の販促をサポート。
現在は沖縄県を中心に200室以上の宿をサポート中。
松根 一義の記事
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運営ノウハウ
平均客室単価 (ADR) の上げ方のコツと陥りがちなワナについて解説！
沖縄は安い！特に閑散期はそう思われている宿泊施設も多いかと思います。観光客数でハワイと同程度にも関わらず平均客室単価はハワイ…
更新 2020年6月12日
データ・市場
【2026年版】沖縄のホテル運営代行・コンサル会社12選｜手数料と任せられる範囲を比較
沖縄を訪れる観光客はコロナ禍から回復しましたが、ホテルや民泊の数も増え、OTA（予約サイト）での競争は年々激しくなっています…
更新 2026年10月29日
運営ノウハウ
小規模ホテル・民泊がOTAのランキングアルゴリズム上不利な理由とその対策
予約サイトのランキング、結構気になる方も多いかと思います。ランキングが上位になれば閲覧者も増える為、予約も入りやすくなるので…
更新 2020年7月11日
DX・AI
【実録】沖縄電力から楽天でんきに乗り換えて節約出来た金額は◯◯円！
電力自由化になって沖縄でも電力会社が選べるようになっています。必ずしも沖縄電力に頼らなくてもよくなったのです。これを機に電力…
更新 2021年3月7日
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会員価格を会員以外にも販売！？ A社による悪魔的スキームを大暴露！
最近、「客室単価が下がったなー」って思った事はありませんか？その感覚は正しくて、沖縄県全体で下落傾向にあります。これだけ民泊…
更新 2020年8月21日
運営ノウハウ
近隣相場価格を確認する時に注意したい「国別割引」について
宿泊料金を設定する際に、近隣の似たような宿泊施設の料金をチェックしている方も多いと思いますが、細かくチェックしていても集客が…
更新 2019年10月1日
運営ノウハウ
パリティなんて古い？宿泊施設運営にまつわる都市伝説を徹底検証！
宿泊施設運営の専門用語に「パリティ」という言葉があります。一言で言うなら、予約サイト間の「販売価格差」の事。複数の予約サイト…
更新 2019年10月1日
DX・AI
【ねっぱん！】乗り換え競合サイトコントローラー徹底比較！(2020年12月追記)
先日突然、ねっぱんが有料化するというニュースが流れてきて、業界に衝撃が走りました。ねっぱんとは、宿泊施設の販売在庫を同期する…
更新 2021年1月16日
運営ノウハウ
吉村大阪市長のヒゲ裁判に見る顧客視点の重要性
最近、大阪のヒゲ裁判が物議を醸しています。内容を簡略化すると 地下鉄運転士「ヒゲ伸ばさせてーや！…
公開 2019年1月21日
運営ノウハウ
沖縄県 市町村別の民泊受理件数（2018年11月30日現在）と今後のホテル VS 民泊の戦い方
民泊新法施行から約半年。ようやく落ち着きを取り戻している民泊ですが、今日はそんな沖縄県の民泊の受理件数をまとめてみたいと思い…
公開 2018年12月11日
運営ノウハウ
民泊にLEDどうでしょう？ 設置箇所を間違わなければすぐに元が取れるかも！
今日は、最近話題のLEDのお話。聞いたことはあるけど高いので今までの電球、蛍光灯を使い続けている方も多いかと思います。我が家…
更新 2020年6月30日