民泊にLEDどうでしょう？　設置箇所を間違わなければすぐに元が取れるかも！

公開日: 2018年11月25日

最終更新日 : 2020年6月30日 今日は、最近話題のLEDのお話。聞いたことはあるけど高いので今までの電球、蛍光灯を使い続けている方も多いかと思います。我が家もそうでした。そこで今日は民泊にLED導入したらどうなる？という点について考察してみたいと思います。

 

電気代はどれくらい安くなる？

 

最も気になる電気代ですが、どれくらい安くなるのでしょう？大体消費電力が半分になるという事ですが、金額にしておいくらか？例えば下記リンクで各部屋タイプ別に月々、年間いくら得になるのか紹介しています。

 

LED照明に変えると電気代がどのくらいお得になるのか、実際の部屋で比較してみました

 

わかりやすくする為に一覧表にまとめてみました。

 

スマホの場合横にすると見やすくなります

広さ	蛍光灯	LED	節約額 月	節約額 年
リビングのみ (12畳用)	¥1,105	¥405	¥700	¥8,400
2LDK	¥1,613	¥703	¥910	¥10,920
3LDK	¥2,266	¥936	¥1,330	¥15,960
4LDK (一戸建)	¥2,653	¥1,113	¥1,540	¥18,480

※一日9時間点灯として計算

 

これは一般家庭の場合なので、民泊だと180日制限を考えると、最大でもこの額の半分という事になりそうです。民泊の場合はLEDに変えるだけで年間4200円〜9200円程お得になるという事です。LEDの紹介記事なので話半分に聞いても年間2000円〜5000円は節約出来そうです。

 

民泊は旅行中なのであまり家にいないという可能性もありますが、おそらく電気を点ける夜間は宿に戻っているであろう点、自宅では無いのでこまめな消灯は無いであろう点を考慮すれば、一日あたりの電気利用時間は一般家庭とそこまで変わらないと推測

 

LED蛍光灯自体の金額は？

 

以前は大分かったのですが、最近は値段も落ちて来ています。一般的なLED蛍光灯だと一本1000円前後、まとめ買いだと一本あたり700円位まで落ちます。

 

LED蛍光灯10本まとめ買い

 

 

ちなみに通常の蛍光灯だと一本あたり167円。安っす！！！！

 

 

一本あたりの金額の違いは

 

700円 – 167円 = 533円

 

リビングのシーリングライトだと6本位必要なので533円☓6 = 3198円 これで年間4200円節約出来るならかなり効率の良い投資では無いでしょうか。一年以内に元取れるかも！

 

また、LEDは通常の蛍光灯よりも寿命が長いので、買い替えの金額も節約出来る上、ゲスト宿泊中に電気が切れるリスクも減らせるので、変なクチコミを書かれたり、夜間に呼び出される事も少なくなる！？

 

設置場所を限定してみる

 

宿全体をLEDにする必要は無いでしょう。ベッドルーム等は殆ど電気の利用が無いハズなので、LED設置場所を選ぶ事で初期投資も抑えられて費用対効果を最大化出来るかと思います。

特に利用の多いリビングは必須なので、リビングで試してみて様子を見ながら他の部屋に広げる事をオススメ致します。

 

LEDの注意点

LED蛍光灯の注意点は、既存の蛍光灯とすぐに交換出来る場合と、別途工事が必要な場合があるという事です。間違えると火災の原因になるとか。ただ、一般的な家庭の蛍光灯の場合は工事不要なものが多いようです。グロー球が付いている蛍光灯だとグロー球外してLED蛍光灯に変えるだけですぐに利用出来ます。グロー球っていうのは蛍光灯横にある黒っぽいこういうやつ↓

 

既設の蛍光灯照明器具に直管型LEDランプへの交換は注意してください。

 

あまり知られていませんが、沖縄の住宅はシーリングライトが最初から付いている事が多くなります。県内の業者だと殆ど最初から天井つけてくれるんですね。こんな感じで天井にくっついています。↓

県外の業者だと天井にソケットが付いていて、ライト自体はオーナーが自分で購入する場合が殆どのようです。知人の不動産屋に聞いたから間違いない。

 

あと、好みにもよりますが、どの色を選ぶのか。特に昼光色と昼白色で色が違うのでどれにするかで迷うかと。我が家は最も明るい昼光色。LED蛍光灯にすると、同じ昼光色でも若干明るく感じます。若干です。こんな感じ↓

一番上がLEDそれ以外は通常の蛍光灯です。写真にすると上から3番目が明るく見えますが、実際には一番上のLEDが少しだけ明るく感じます。そこまで明るさは変わらないという事です。

一番下のライトは写真に撮るとなぜか緑色に。目視では2,3番目と同じ位の白さですので、あまり気にしないで下さい。

 

 

以上、LED導入で民泊の投資効率を上げるお話でした。民泊の前にご自宅に導入を！自宅の方が毎日利用するので、効果は大きいハズ！！ 我が家のリビングもLEDに全交換したので、LEDビフォーアフター電気代はまた来月以降お届けしますのでご期待下さい！

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