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不動産と民泊が、本格的に融合し始めています。分譲マンション、アパート、そして大手デベロッパーまで「民泊で稼ぐ」を前提にした不動産の形が、急速に広がっています。 チャンスは確かにある。ただし、ブームには必ず影もついてくる。 … Read more

「宿泊施設の収益を改善したい」と思ったとき、何から手をつければよいか迷うことはありませんか。闇雲に価格を下げてみたり、OTAのプランを増やしてみたり——そうした対処療法を繰り返してしまいがちです。 収益構造をシンプルに整 … Read more

「設備は一通り揃えたけど、もう一歩充実させたい」 そんな方に向けて、実際にゲストから頻繁にリクエストが来るアイテムをランキング形式でご紹介します。必須ではないけれど、あるだけでグッと満足度が上がるものばかりです。 第1位 … Read more

民泊を運営していると、最初は「これが正解」と思っていたのに、やめたら逆に上手くいった——そんな経験はありませんか？ 今回は、実際にやめて良かった3つのことをご紹介します。 ① OTAの掲載数を増やすこと 「OTAは多いほ … Read more

毎日のように届くゲストからの問い合わせ。 1件あたりは数分でも、積み重なれば大きな業務負担になります。 「返信に追われる時間を減らしたい」 そう感じているホテル・民泊オーナーの方向けに、今回は「AI自動返信システム」をご … Read more

民泊でひと儲けして法人化していく方も今後増えていくかと思います。そんな時に迷うのが、自分自身の給料 「役員報酬」です。役員報酬は自分自身で決める必要があるため、高くも低くも設定することができてしまう分、どのように設定して … Read more

「稼働率を上げるべきか、それとも宿泊単価を上げるべきか。」 宿泊業をやっていると、一度は必ずぶつかるテーマです。 稼働率が高ければ安心感はあるものの、手元にお金が残らない。 一方で単価を上げれば利益は出そうだけど、今度は … Read more