作成日：2026年8月17日 / 最終更新日：2026年8月17日
沖縄のホテルタイプ民泊、同じ規模感でも稼働率と単価で大きな差が出ています。
こんなふうに感じたことはありませんか？
☑うちはそこそこ回っている。でも、本当にこれが上限なのか？
☑他の宿はもっと利益を出している気がするが、何が違うのか分からない
☑今の代行に任せているが、これで最大化できているか不安
☑Airbnb・Booking.comに頼っているが、もっと拡げられるのではないか
☑閑散期、もっと埋められる余地があるはずだ
同じ沖縄、同じ規模感でも、収益で大きな差が出ています。
立地も築年数も大差ない。それなのに、なぜここまで違うのか。
違うのは、たった3つの運営設計でした。
実際のケース
沖縄・20室のホテルタイプ民泊
閑散期でも 稼働率8割超え
立地でも室数でもなく、運営の設計で差をつけた結果です。
マイズインバウンドが1,000施設以上の運営支援から見えてきた、利益で他を引き離す施設の「3つの設計要素」をお伝えします。
①マルチOTAチャネル運用が徹底されている
Airbnb・Booking.comの2サイトだけでは、客室数のあるホテルタイプは予約が埋まりません。
利益を出している施設は楽天・じゃらん・Agoda・Expediaなど国内外OTAに加え、Google Map（MEO）・自社サイト予約も含めたマルチチャンネル対策を徹底。
インバウンドも国内客も取りこぼさない設計です。
②AI価格設定 × 専任担当者のハイブリッド体制
AIによる自動価格設定は強力ですが、それだけでは不十分です。担当者が予約の動きを見ながら随時手動で微調整を入れることで最大の効果を発揮します。
AIでは対応できない急なイベントや台風などの災害にも、人の手が入ることで柔軟に対応できます。
③業界最安値級11%〜の費用構造
マイズインバウンドの手数料は11%〜。部屋数が多い施設ほど手数料率が下がる仕組みを採用しています。同じ売上でも、手元に残る利益が大きく変わります。
マイズインバウンドは、沖縄のホテルタイプ民泊に特化した運営代行会社。
✔国内外OTAマルチチャンネル対応（Google Map・自社サイト予約含む）
✔AI価格設定 + Booking.com出身の専任担当者が伴走
✔24時間電話・LINE対応 + 鍵渡し・清掃手配・ゲスト対応までフルサポート
1,000施設以上の支援実績（Booking.com時代含む）。継続率91%（5室以上のホテルタイプ）。
「うちの宿、本当にこれが上限なのか？」
一度確かめてみませんか？
元Booking.com アカウントマネージャー。那覇オフィス立ち上げ時から数百以上の宿泊施設にウェブ販売をアドバイス。アパートメントタイプから、ビジネス・リゾートホテル、グローバルチェーンまで幅広いタイプの宿泊施設の販促をサポート。OTAの裏事情まで熟知したノウハウでホテル・民泊のウェブ集客をお手伝いします。