公開日: 2024年7月9日
最終更新日 : 2024年7月9日
民泊代行会社の手数料は一般的に売上連動型ですが、清掃費を含めた総額に対して◯%なのか(総売上タイプ)、清掃費を除く宿泊費の◯%なのか(清掃費除くタイプ)、業者によってまちまちですそこで、どちらのタイプが一般的なのか大手10社を調べてみました。業者選定の参考にしてみてください!
調査対象業者
「民泊運営代行」で検索した時に1位に表示されるマイベストさんに記載されているトップ10の下記業者について調べてみました
番号 | 名称 | 手数料体系 | URL |
1 | faminect | 総売上の20% | 公式サイト |
2 | PIPI Hosting | 清掃費除いた額の15% or 20% | 公式サイト |
3 | Bestbnb | 総売上の18% | 公式サイト |
4 | Airhost | 記載無し | 公式サイト |
5 | ビジットプラス | 総売上の25% | 公式サイト |
6 | JPRESERVE | 記載無し | 公式サイト |
7 | アットホスト | 総売上の15% or 20% | 公式サイト |
8 | minpaku +plus | 記載無し | 公式サイト |
9 | KASHA tokyo | 総売上の20% | 公式サイト |
10 | breakfast | 記載無し | 公式サイト |
※ ランキングは常に変動します
手数料体系
結果は
- 総売上タイプ 5社
- 清掃費除くタイプ 1社
- 記載無し 4社
清掃費除くタイプが以外と少ない結果になっています。
実際に払う金額のシミュレーション
具体的にどの程度料金が変わってくるのかシミュレーションしてみました
【具体例】
宿泊費40,000円+清掃費10,000円=合計50,000円の予約の場合
【総売上タイプ】
手数料20%
50,000円x20%=10,000円
手数料15%
50,000円x15%=7,500円
【清掃費除くタイプ】
手数料20%
40,000円x20%=8,000円
手数料15%
40,000円x15%=6,000円
最大で1予約あたり2,000円の違いになります。月に10件予約があれば2万円の違いです。大きいですね。
表面上の手数料率だけでなく、清掃費を除くのか含むのかも大きな指標!依頼する際にはそこまで確認しましょう!
※表に誤りがある場合はお知らせください
![](https://myzminpaku.com/wp-content/uploads/2021/01/Screen-Shot-2021-01-08-at-10.43.19.jpg)
元Booking.com アカウントマネージャー。数百以上の宿泊施設にウェブ販売をアドバイス。アパートメントタイプから、ビジネス・リゾートホテル、グローバルチェーンまで幅広いタイプの宿泊施設の販促をサポート。OTAの裏事情まで熟知したノウハウでホテル・民泊のウェブ集客をお手伝いします。