サービス内容

主に3室から30室程度の中小宿泊施設を対象としております。
それ以上の宿泊施設はご相談下さい。

戸建てタイプだと予約サイトはAirbnbとBooking.comだけで十分ですが、戸数の多いホテルタイプになると２OTA体制では予約が埋まりません。

国内OTAやGoogle Map（MEO）による自社サイト予約も含めたマルチチャンネル対策が必要になります。
また、プロモーションや値引き方法も戸建て民泊と同様に行っていてはキャンセルが増えるだけでうまく予約に繋がりません。

マイズインバウンドは客室数のあるホテルタイプ・アパートメントタイプ民泊専門の運営代行会社として戸建て民泊にはない独自のノウハウを蓄積しています。

専任の担当者がついて、定期的にお打ち合わせをしながら現状を共有し、ホテル様の希望する方向性に導きます。
例えば

• 稼働率より単価重視
• 週末は連泊のみ受け入れ
• 自社サイト予約を最大化

等、様々な希望に合う販売を行います。AIによる自動化だけでは実現できない販促を支援します。

AIのダイナミックプライシングも非常に効果的ですが、AIに頼るだけでは不十分で、担当者がしっかりと予約の動きをみながら随時手動での微調整を入れる事で最大の効果を発揮します。
機械学習では対応できない急なイベントや台風等の災害にも人の手が入る事で柔軟な対応が可能になります。
マイズインバウンドではAI × 担当者による伴走支援で柔軟かつ最大の効果をお約束します。

現在、戸建てタイプの施設の運営代行の新規受付は停止しております。
複数客室のあるホテルタイプ、アパートメントタイプのサポートを専門としております。

AIでマーケット価格を分析しながら、予約の動きが鈍い期間は料金を安く、稼働が高くなる日は料金を高く自動で設定するダイナミックプライシングの事です。
365日先まで毎日最適価格に自動調整する為、売上の最大化が可能です。
マイズインバウンドではこのAI価格設定を全施設に導入しています。

弊社で自社開発した予約の動きを詳細に分析するシステムの事です。
このデータを専任担当者が日々確認し、販促、料金調整に活用しています。
AIダイナミックプライシングだけ真正面から実現できない微調整を専任担当者が「マイズトラッキングシステム」を活用して行っています。

自社開発のシステムになる為、他社では提供されておらず、弊社独自の強みとなっております。
マイズインバウンドではこれにより他社では実現できない売上増を実現しております。

現場のお困りごとを伺い、担当者の手作業をひとつずつ仕組みに置き換えます。これまでにお作りした例です。

• 予約カレンダーへの独自オプションの組み込み
• ゲストへの返信文をAIが下書きする仕組み
• 清掃スタッフに渡す清掃シートの自動作成
• 公式サイト・客室向けのAIチャットボット
• 当日予約・直前予約のLINE自動通知
• 管理画面へのよく使う操作ボタンの追加

パッケージ製品ではなく施設ごとにオーダーメイドで開発するため、ご要望に合わせて内容は変わります。自社で開発・運用しているので、システム利用料や開発費を別途いただくことはありません。詳しくはAI・IT導入支援のページをご覧ください。

対応しておりません。
旅館業を取得した物件のみサポート可能となります。

全国どのエリアでもサポート可能となります。お気軽にお問い合わせください。

1年の契約をお願いしております。
1年経過以降は解約の1ヶ月前にお知らせ頂ければ違約金不要で解約が可能です。

ご契約後、初月を除き、3ヶ月連続で前年を下回る場合は最低契約期間の1年を待たずに違約金不要で解約頂けます。