AIダイナミックプライシング導入で
売上平均37%アップを実現！
世界標準のダイナミックプライシング「PriceLabs」と、
レベニュー管理のプロが連携。
手数料4%〜の低コストで、売上アップを実現します。
今の売上で満足していませんか？
需要があるのに今の状態でうまくいっていると思い込んでいませんか？
本来もっと売上を作れるのに、機会損失が積み重なっているかもしれません。
繁忙期、すぐ埋まっていませんか？
予約がすぐ埋まるのは、価格が安すぎるサインかもしれません。本来もっと高い単価で売れたはずの機会を、毎シーズン逃している可能性があります。
閑散期、価格そのままにしていませんか？
需要が下がる時期に価格を柔軟に調整すれば、埋まるはずの部屋があります。固定価格のままでは、稼働率を上げるチャンスを見逃しています。
競合の価格、チェックしていますか？
周辺の競合施設はすでに需要に合わせて価格を動的に変えています。同じエリアで固定価格のままでは、知らないうちに差がついているかもしれません。
AIが毎日、自動で最適価格を算出
需要データ・競合相場・季節変動を膨大に取り込み、AIが24時間体制で分析。人の手では追いつかないスピードと精度で、施設にとって最適な価格を毎日自動で算出・反映します。
手動調整 vs ダイナミックプライシング（月間売上イメージ）
需要データをリアルタイム収集
近隣競合の価格・稼働率、地域イベント、検索需要など、人の手では追い切れない量のデータをAIが毎日収集・分析します。
世界標準AI「PriceLabs」が最適価格を自動算出
分析エンジンには、世界150カ国以上・60万件以上の物件で導入されている業界標準のPriceLabsを採用。マイズはPriceLabs認定パートナーとして、需要と収益のバランスが取れた最適価格を毎日自動で算出します。
サイトコントローラー経由でOTAに自動反映
算出した価格はサイトコントローラー経由で各OTAに自動反映。オーナー様の手動作業はゼロ。価格設定に時間を取られることなく、運営に集中できます。
AIの自動計算だけでは
勝てません
ダイナミックプライシング導入施設が急増する今、AI任せでは周辺の競合と同じ土俵。AIが拾いきれない現場の変化を、プロが読み取り手動調整する——それが売上最大化の鍵になります。
AIが止まる日も、
プロの目は止まらない。
自社開発の「マイズトラッキングシステム」で全施設のデータを毎日自動収集。予約の動き・稼働率の推移を毎朝チェックし、需要の変化を読み取って必要に応じて手動調整を行います。
AIだけでは気づけない現場の変化を、経験とデータの両面から捉えて最適化。繁忙期も閑散期も、収益の取りこぼしが発生しません。
予約ペースの読み解き
「チェックイン1週間前なのに埋まりが遅い」「3ヶ月先が急に動き出した」といった予約ペースの微妙な変化を読み取り、先手を打って価格を動かします。
連休・直前需要の最終調整
連休前や週末直前の「あと一部屋」の売り方こそ、単価を決める勝負所。プロの判断で値上げ・値下げのタイミングを精密にコントロールします。
ローカルイベント・突発事象の反映
地元の祭り、学会、スポーツ大会、台風・大雨など、AIだけでは拾いきれない地域特有の需要変動をキャッチして価格に即反映します。
競合動向の精査と対抗策
周辺競合が急に値下げしたり在庫を絞ったりした時、ただ追随するのではなく「自施設の強みを活かした価格戦略」で利益を守ります。
ダイナミックプライシング
サポートの4つのメリット
AI×プロ担当者のハイブリッド体制
AIの高速データ分析と、プロによる日次の予約動向チェックと手動調整を組み合わせた独自の体制。AIだけの自動化でも、人だけの手作業でもない、両方のいいとこ取りで収益を最大化します。
PriceLabs認定パートナー
世界150カ国以上・60万件以上で導入される業界標準のダイナミックプライシング「PriceLabs」。マイズインバウンドは公式認定パートナーとして導入・初期設定・運用まで一貫サポートします。
PriceLabs公式で認定を確認
Booking.com出身の知見
代表はBooking.com那覇オフィス立ち上げメンバー（アカウントマネージャー）。OTAの内側を知り尽くしたレベニューマネジメントのプロが、現場で磨かれた戦略と経験値で施設の収益最大化を支援します。
業界最低水準の手数料4%〜
21室以上で手数料わずか4%。フルサポートの半分以下のコストで、AI価格最適化とプロのチェック体制を両立できます。
数字で見る導入効果
AI×プロのハイブリッド体制で実現した、弊社サポート施設の実績データをご紹介します。
平均単価の向上
ダイナミックプライシング導入により、平均宿泊単価が20%向上。繁忙期の機会損失を大幅に削減。
稼働率の向上
ダイナミックプライシング導入により、稼働率が前年比16%UP。繁忙期・閑散期の両方で予約獲得力が強化されました。
平均売上改善
弊社のダイナミックプライシングサポートを導入した施設で、平均37%の売上アップを実現しています。
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マイズさんに依頼してから、前年同月と比較して売上が大きく改善しました。
価格調整を任せられるので、運営の負担も減って助かっています。
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— 九州エリア・15室ホテルオーナー様
プラン詳細
ダイナミックプライシング
サポートプラン
10室以上の施設が対象 ／ 全国対応
含まれるサービス
まずはリスクゼロで試してみませんか？ 1ヶ月無料トライアル
導入後1ヶ月間は完全無料。ダイナミックプライシングによる単価改善を実感してから、継続かどうかをご判断いただけます。
※10室以上の施設が対象です。
※無料トライアル期間中はダイナミックプライシングのみの提供となります。宿泊お役立ちツールやAI自動返信文作成ツールの提供は含まれません。
よくあるご質問
はい、全国どこの施設様にも対応しております。北海道から沖縄まで、ダイナミックプライシングはオンラインで完結するサービスのため、エリアを問わずご利用いただけます。
PriceLabsは世界150カ国以上の物件で稼働しており、各地域の需要データを地域別に学習・解析するため、エリアごとの市場特性に合わせた最適価格を毎日自動算出します。地方都市・観光地・都心ビジネスエリアなど、立地条件にかかわらず売上アップを実現できます。
ダイナミックプライシング（PriceLabs）と接続できるシステム（PMS／サイトコントローラー）をご利用いただく必要があります。現在お使いのシステムが対応していない場合は、対応システムへの変更をお願いしております。
システム変更のサポートも弊社で承ります。対応システムの選定から導入・初期設定・OTA再連携まで一貫してサポート可能です。施設ごとに最適なご提案をいたしますので、まずはお気軽に個別にご相談ください。
室数に応じて手数料率が変わります。10〜15室で6%、16〜20室で5%、21室以上で4%となります。手数料は月の宿泊売上に対して発生します。
ダイナミックプライシングサポートはAI価格最適化に特化したプランのため、ゲスト対応・清掃手配は含まれません。これらも含めたフルの運営代行をご希望の場合は、ハーフサポートまたはフルサポートプランをご検討ください。
多くの施設様では導入から1〜2ヶ月で単価や稼働率の改善が見られます。特に繁忙期・連休前後の価格最適化によって、早期に効果を実感いただけます。
1ヶ月の無料トライアル終了後、サービスを継続されない場合でも違約金や解約手数料は一切発生しません。トライアル中の成果をご覧いただき、納得された上でご判断いただけます。継続いただく場合は、そのまま通常の手数料プランに移行する流れになります。
宿泊お役立ちツールには以下のものが含まれます。
・エアホストコンパクトカレンダー
・エアホストコメントビュアー
・エアホストGmailフォーマッター
・AI自動返信文作成ツール
・LINE自動翻訳
無料のデモをお見せすることも可能です。お気軽にお問い合わせください。
PriceLabsは、世界150カ国以上・60万件以上の宿泊施設で導入されている、業界標準のダイナミックプライシングプラットフォームです。膨大な需要データ・競合相場・季節変動をAIが解析し、収益が最大化される宿泊価格を毎日自動で算出します。
マイズインバウンドはPriceLabsの認定パートナーとして、ツールの導入・初期設定・運用サポートまでを一貫して提供。さらに、AIの自動計算だけでは拾いきれない予約動向や地域イベントなどをプロが日々チェックして手動調整することで、PriceLabsの性能を最大限引き出します。
PriceLabs認定パートナーとは、PriceLabs社の公式パートナープログラムを通じて、製品知識・運用実績・サポート体制について一定の基準を満たし、正式に認定を受けた事業者のことです。
PriceLabsは多機能なツールのため、自己流で導入すると本来の性能を引き出せず期待した効果が出ないケースが少なくありません。認定パートナーは公式の知見をもとに、施設ごとの特性に合わせた価格戦略の設計・初期セットアップ・継続的なチューニングまでを提供できます。
マイズインバウンドは認定パートナーとして、PriceLabsの機能を最大限引き出した運用を施設様ごとに行い、収益の最大化をサポートします。